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97年臺北市優良公寓大廈頒獎典禮

  • 日期:97年10月31日(星期五) 上午9:30-11:00
  • 地點:台北市政府大樓一樓沈葆禎廳
  • 主辦單位:台北市建築管理處
  • 承辦單位:崔媽媽基金會
時間內容
9:30-9:35 開幕表演 底細爵士樂團
9:35-10:00 郝龍斌市長致詞  
頒發第一名~第四名優等獎頒發評審委員感謝狀 第一至四名得獎名單如附槁
10:00-10:15 中場表演  
丁育群局長致詞  
10:15-10:30 頒發七大主題特色獎項 主題特色得獎名單如附稿
10:30-10:50 何幼榕處長致詞  
頒發管理服務人暨管理服務公司獎項 管理服務人暨管理服務公司得獎名單如附稿
10:50-11:00 歡樂一家親 得獎社區大合照

  甫由20位市府與府外專家、學者、社區營造專家、管理實務專家所評審的「臺北市97年度優良公寓大廈評選」結果已出爐,共有50件公寓大廈報名,35個社區獲得獎項鼓勵,市府將於97年10月31日(星期五) 上午9:30-11:00在市政府一樓沈葆楨廳舉辦頒獎典禮,歡迎各公寓大廈住戶、物業管理公司、市民朋友,蒞臨觀展。

  今年,適逢臺北市政府舉辦優良公寓大廈評選活動十週年,十年間共計選拔出數十個傑出的社區,這些績優社區可說是各具特色,有的積極推動社區藝文、有的則是著重健康環保,此外除了大型、中型、小型等不同規模的住宅型社區外,商務、廠辦大樓也在這幾年加入評選的行列,讓整個評選活動更是呈現多采多姿、百花齊放的榮景。當然,在鼓勵新社區的同時,臺北市政府也沒有忘記為數更多的中高屋齡社區,因此在今年又特別增闢了「風華再現組」,讓民國八十年以前取得使用執照的公寓大廈也有參選的意願;而從今年得獎的六個「風華再現」社區的經驗裡,我們不但看見了井然有序的管理規範,更感受到老社區獨有的濃厚人情味。就像今年獲得「風華再現」組第一名的「莒光新城」,雖然已經是將近三十年的老建物,但社區住戶為了讓管理上軌道,仍努力協調全體共識,於九十三年時正式成立管理組織,多年來,社區在委員會的帶領下,除了建立起完整的管理制度,也透過發行刊物、定期舉辦聯歡活動的方式,讓社區仍然保有濃濃的人情味,而這種兼顧法理與人情的雙重條件,正是讓社區得以經歷歲月卻不減風華的優勢所在,也是臺北市政府希望透過評選活動傳達給所有公寓大廈社區的管理理念。

  綜觀歷年參選社區的特色,我們確實看見社區管理概念上的確有了長足的進步。首先,多數參選社區皆已能認知到建立規約及財務制度的重要性,並能在基本範例的架構下,因應社區各自需求予以適度調整或加添;此外,在經過多年的宣導後,社區也逐漸培養出長久保養維護的觀念,不將累積公共基金餘額作為管理績效的唯一評量,而是積極地規劃各種保養維護計畫,如外牆週期性的清洗、公共設施設備定期維修及汰舊,藉此為社區長久的未來打下良好的基礎。而最顯著的進步則在於管理觀念的調整,幾乎所有參選的社區都已從硬體維護跨越到軟體(社區文化)的同步經營,或是組織各類住戶社團,或是在傳統節慶活動上持續推陳出新以刺激住戶參與意願,在在都可以看見社區生命力的展現。而為了配合這部分的轉變,在今年評選的配分比上,也首度將『社區營造』的佔分比提高到與『管理組織運作』相等,以彰顯出評選活動著重的不僅是硬體外觀的維護程度,更是管委會與全體住戶在經營管理上的參與及具體作為。

  雖然,每年參選的社區數仍在緩步增加中,但對於主辦單位來說,發現有越來越多的社區是以「希望透過評選來檢核管理績效」的積極心態來參選,便是對評選活動最大的鼓勵。有鑑於此,連續兩年負責承辦工作的崔媽媽基金會執行長呂秉怡也表示『期許未來主辦單位能規劃更完整的配套機制,或是規劃得獎社區的分享參訪行程,讓有心提昇經營效能的社區有交流學習的機會;或是制訂辦法加強輔導落選社區,讓評選的美意能更佳落實,也讓公部門資源能更有效的投注到有需要的社區裡』。

  本次「臺北市97年度優良公寓大廈評選」評選出各類組前三名、優等獎及各類主題特色獎等〈如附件/得獎名單〉;同時將一併頒發獎狀予受委任之管理維護公司。今年得獎公寓大廈有許多不同特色,得獎社區優良事蹟展覽,也將同步展覽,歡迎各公寓大廈住戶、物業管理公司、市民朋友,蒞臨觀展。

97年度優良公廈評選社區得獎名單

※前四名得獎社區名單

社區名稱社區屬性物業管理服務公司/自聘
第一名社區
發現之旅大型聯大公寓大廈管理維護(股)公司
典藏大直中型連晟公寓大廈管理維護(股)公司
冠德領袖小型台灣東齊公寓大廈管理維護(股)公司
南港軟體工業園區二期商辦大樓捷正公寓大廈管理維護(股)公司
莒光新城風華再現自聘
第二名社區
蝶飛鳳舞大型千翔公寓大廈管理維護(股)公司
成功Double中型僑樂公寓大廈管理維護(股)公司
大都市花園小型自聘
中崙大樓商辦大樓潤泰公寓大廈管理維護(股)公司
圓山福第風華再現嘉陽公寓大廈管理維護(股)公司
第三名社區
鎮金殿大型水蓮公寓大廈管理維護(股)公司
和平賞中型千翔公寓大廈管理維護(股)公司
大直花園小型水蓮公寓大廈管理維護(股)公司
統一國際大樓商辦大樓太子公寓大廈管理維護(股)公司
揚昇金融風華再現自聘
優等獎項
敦北翠苑大型東京都公寓大廈管理維護(股)公司
林口社區大型萬龍公寓大廈管理維護(股)公司
大湖優境中型良福公寓大廈管理維護(股)公司
天地尊賞中型聯大公寓大廈管理維護(股)公司
威廉王子中型聯大公寓大廈管理維護(股)公司
潤泰極品小型東京都公寓大廈管理維護(股)公司
松露大廈小型強固公寓大廈管理維護(股)公司
當代大廈小型自聘
紫蘭園小型三捷公寓大廈管理維護(股)公司
T1台灣企業總部商辦大樓國公寓大廈管理維護(股)公司
醒吾大樓商辦大樓大鼎公寓大廈管理維護(股)公司
景興大樓風華再現自聘
海華廣場風華再現自聘

※主題特色獎 得獎社區名單

社區名稱社區屬性物業管理服務公司/自聘
安全管理特色獎潤泰極品東京都公寓大廈管理維護(股)公司
大直君堡誠泰公寓大廈管理維護(股)公司
敦北翠苑東京都公寓大廈管理維護(股)公司
中崙大樓潤泰公寓大廈管理維護(股)公司
和樂里鄰特色獎冠德領袖台灣東齊公寓大廈管理維護(股)公司
松露大廈強固公寓大廈管理維護(股)公司
紫蘭園三捷公寓大廈管理維護(股)公司
名人山莊萬龍公寓大廈管理維護(股)公司
大湖優境良福公寓大廈管理維護(股)公司
和樂里鄰特色獎蝶飛鳳舞千翔公寓大廈管理維護(股)公司
醒吾大樓大鼎公寓大廈管理維護(股)公司
莒光新城自聘
組織經營特色獎天地尊賞聯大公寓大廈管理維護(股)公司
鎮金殿水蓮公寓大廈管理維護(股)公司
榮耀世紀合家公寓大廈管理維護(股)公司
南港軟體工業園區二期捷正公寓大廈管理維護(股)公司
外觀維護特色獎大直花園水蓮公寓大廈管理維護(股)公司
御景大廈開瑞公寓大廈管理維護(股)公司
鴻禧臨沂東京都公寓大廈管理維護(股)公司
和平賞千翔公寓大廈管理維護(股)公司
萬年青自聘
林口社區萬龍公寓大廈管理維護(股)公司
統一國際太子公寓大廈管理維護(股)公司
圓山福第嘉陽公寓大廈管理維護(股)公司
揚昇金融自聘
志工參與特色獎典藏大直連晟公寓大廈管理維護(股)公司
現代名門自聘
市政尖兵特色獎大都市花園自聘
最佳進步特色獎當代大廈自聘
成功Double僑樂公寓大廈管理維護(股)公司
發現之旅聯大公寓大廈管理維護(股)公司
 
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